​

Wat is EPC?

EPC staat voor Energie Prestatie Certificaat. Het is een certificaat dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Het EPC-certificaat geeft aan hoeveel energie er nodig is om de woning te verwarmen en koelen en welke maatregelen er genomen kunnen worden om de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren.

 

Welke factoren worden in aanmerking genomen?

Bij het opmaken van een EPC-certificaat wordt rekening gehouden met verschillende factoren, zoals de isolatie van de woning, de aanwezigheid van een zonneboiler, de efficiëntie van de verwarmingsinstallatie en de ventilatie van de woning. Er wordt ook gekeken naar de aanwezigheid van energiebesparende maatregelen, zoals hoogrendementsglas en dakisolatie.

 

Hoe lang is het EPC geldig?

Een EPC-certificaat is 10 jaar geldig. Na die periode moet er een nieuw EPC-certificaat opgemaakt worden.

Waarom is een EPC-certificaat belangrijk?

Een EPC-certificaat is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Het is een belangrijk document omdat het aangeeft hoe energiezuinig een woning is en welke maatregelen er genomen kunnen worden om de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren. Een woning met een goede EPC-score heeft een lagere energierekening en is dus financieel aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders. Bovendien is een energiezuinige woning beter voor het milieu en draagt het bij aan een duurzamere toekomst.

 

Wat gebeurt er als de EPC-score slecht is?

Een slechte EPC-score kan een negatieve invloed hebben op de waarde van een woning. Potentiële kopers of huurders zullen minder geneigd zijn om te bieden op een woning met een hoge energierekening en hogere kosten voor energiebesparende maatregelen. Het kan ook zijn dat banken minder snel een hypotheek verstrekken voor een woning met een slechte EPC-score. Het is daarom belangrijk om ervoor te zorgen dat uw woning een goede EPC-score heeft.

 

Wat zijn de voordelen van een goede EPC-score?

Een goede EPC-score kan verschillende voordelen opleveren voor de eigenaar van de woning. Zo zal een woning met een goede EPC-score over het algemeen een hogere verkoop- of verhuurprijs opleveren dan een woning met een slechte EPC-score. Ook kan een goede EPC-score leiden tot lagere energiekosten, doordat er minder energie verloren gaat en er dus minder verwarmd hoeft te worden.

​

Wanneer moet je een EPC laten opstellen?

Bij de verkoop of verhuur van een woning is het verplicht om een EPC te laten opstellen. De eigenaar van de woning is hiervoor verantwoordelijk en kan hiervoor een erkend energiedeskundige inschakelen. Het is belangrijk om te weten dat het EPC maximaal 10 jaar geldig is. Als je een woning koopt of huurt, is het dus belangrijk om te controleren of het EPC nog geldig is.

​

Conclusie

Het EPC is een belangrijk instrument om de energiezuinigheid van een woning in kaart te brengen. Het geeft een duidelijk beeld van de energetische prestaties van de woning en kan leiden tot een hogere verkoop- of verhuurprijs en lagere energiekosten. Het is dan ook verplicht om bij verkoop of verhuur van een woning een EPC te laten opstellen door een erkend energiedeskundige.