Asbestattest verplicht bij verkoop
​
Sinds eind 2022 moet er bij elke verkoop van een woning gebouwd vóór 2001 een asbestattest overhandigd worden aan de koper. Er moet een asbestattest beschikbaar zijn bij de verkoopovereenkomst. Zo weet de koper van een nieuwe woning of er asbest aanwezig is in de woning of niet. Een belangrijk element, vooral omdat asbest verwijderen duur en tijdrovend is. Bij verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt, verplicht om een kopie te bezorgen aan de (nieuwe) huurders.
Tegen 2032 moet iedere gebouweigenaar van een woning of een gebouw gebouwd voor 2001 over een asbestattest beschikken.
​
U kan eenvoudig een asbestattest bij ons aanvragen.
​
Wat is het asbestattest?
Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden.
De inventarisatie voor een asbestattest is ‘niet-destructief’. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft enkel de materialen die een risico kunnen vormen bij het dagelijks gebruik van het gebouw. Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Vaak kan alleen een laboanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet. Voor de monstername moet dan een stukje van het verdacht materiaal verwijderd worden.